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AI家賃査定システム【参謀くん】・導入&サポートフルパッケージ

賃貸管理会社の成長を加速！「参謀くん」で管理戸数拡大戦略を構築し、新規オーナー獲得を最大化

AI家賃査定システム 「参謀くん」 を中心に、導入設計・教育・運用定着・データ活用・管理戸数拡大戦略までを一気通貫で支援するサービスです。
賃貸管理事業は景気変動に比較的強いストック型ビジネスですが、オーナー獲得力・営業標準化・DX対応 が成長のボトルネックになりがちです。本パッケージはその課題を体系的に解消し、管理受託の加速と収益安定化を後押しします。


■こうした課題をお持ちではありませんか？

- 管理戸数を増やしたいが、獲得プロセスが属人化して拡張できない。
- オーナー提案の「説得材料」が弱く、競合管理会社に負けている。
- 営業戦略が体系化されておらず、担当者ごとに成果がバラバラ。
- 賃貸管理に新規参入したいが、効率的な立ち上げ手順がわからない。
- データやAIを活用してDXを進めたいが、現場の浸透が進まない。
- 仲介・異業種からストックビジネスへ参入する武器が欲しい。

該当する項目がある企業にこそ、「参謀くん」導入＆サポート・フルパッケージは効果を発揮します。


■導入で得られる主な成果（メリット）

1. 管理戸数拡大を後押し
AI査定と空室対策提案を即時提示できるため、オーナー面談から管理契約締結までのリードタイム短縮と成約率向上が期待できます。データ裏付けにより他社との差別化ポイントを明確化し、説得力のある受託提案を展開できます。

2. 営業の差別化と標準化
市場実勢賃料・競合比較・収益シミュレーション等のデータを使った論理的プレゼンが可能になります。空室対策レポートを活用することで「管理するだけ」から「資産価値を守り育てる提案型パートナー」へ転換できます。

3. DX推進と業務効率化
レポート自動化と操作ガイドにより、経験の浅い担当者でも一定品質以上の提案が再現可能に。属人化を減らし、管理受託営業プロセスを短時間で標準化・拡張できます。


■業務内容（概要）

1．導入支援業務（パッケージ導入計画作成フェーズ）

① 現状業務のヒアリング
既存業務フロー・課題・使用システム・社内体制を詳細に把握し、導入方針を設計します。ムダや二重入力など改善余地を洗い出します。

② 導入目的・目標（KPI）設定
提案書作成時間を何％削減するのか、管理受託成約率をどこまで上げるのか等、成果指標を顧客企業と合意形成します。導入後評価の基準になります。

③ 導入スケジュール作成
初期設定・データ取込・テスト運用・教育・本番稼働までの工程とマイルストーンを明示。進捗管理とリスク事前対策を行います。

④ アカウント発行・権限設定
ユーザー区分（経営層／営業／管理／閲覧のみ等）に応じた権限を設計し、セキュアで効率的な利用環境を構築します。

⑤ レポートテンプレート設定／ブランド反映
提案書・査定レポート・空室対策レポート等にロゴ・カラー・注記・指標類を組み込み、対オーナー向け資料の品質を統一します。


2．教育計画作成・トレーニング＆初期フォロー

⑥ 操作マニュアル提供と説明会
自社向け手順書（PDF/動画等）を提供し、集合もしくはオンラインで操作説明を実施。新人教育にも転用可能です。

⑦ 初期操作トレーニング（ハンズオン）
実際の画面・実データ（またはサンプル）を使って入力～レポート出力まで体験。定着率を高めます。

⑧ 管理者対応（専用相談窓口）
導入担当者・管理者からの設定変更や運用設計相談に迅速対応。社内展開の不安を解消します。

⑨ 導入後アンケート実施
操作性・活用度・営業現場の反応などを定点チェック。改善要望を次回アップデートや追加支援に反映します。

⑩ 導入事例紹介
他社の成功パターン／失敗回避ポイント／オーナー提案の工夫などを共有し、自社活用イメージを具体化します。

⑪ 導入後フォローアップ
一定期間経過後に成果レビューを実施。KPI進捗確認、追加トレーニング、活用拡張（エリア拡大・他部署展開）を提案します。


3．運用保守業務（継続サクセス支援）

① 月次定例ミーティング
参謀くんの利用状況、活用部門、案件成果、次月強化ポイントをレビュー。新機能案内や活用アイデアも共有します。

② データ分析サポート
参謀くんで取得・生成した賃料査定データ、空室期間、成約履歴などを分析し、改善提案につながる指標を抽出します。

③ 定期運用状況ヒアリング
現場からの使い勝手、入力漏れ、レポート活用率などを確認し、課題を早期に把握します。

④ 改善提案（業務フロー／活用方法）
分析結果やヒアリング内容に基づき、営業トークスクリプトの刷新、レポート出力タイミングの変更、オーナー定例報告への組み込みなどを提案します。

⑤ 質問・相談対応（随時）
操作トラブル、仕様確認、活用方法相談などにオンデマンド対応。現場停止を最小化します。


■ご利用イメージ（導入～定着の流れ）
1. 初回打合せ：課題ヒアリング・ゴール設定
2. 導入計画合意：スケジュール・KPI確定
3. システム設定：アカウント／権限／テンプレート
4. 初期教育：操作説明・ハンズオン研修
5. 現場適用：実案件でレポート活用開始
6. フォローアップ：アンケート→改善→追加教育
7. 定期活用レビュー：成果測定→管理戸数拡大策へ展開


■最後に

「参謀くん」導入＆サポート・フルパッケージ は、「導入して終わり」ではなく、成果（管理受託・DX・業務効率）にコミットする伴走型プログラムです。

貴社の現状課題や導入目的をお聞かせいただければ、最適な支援スコープと概算スケジュールをご提案いたします。

※通常価格は、下記に詳細を記します。

※補助金により控除額が異なります。詳細は申請ご依頼時にお気軽にご相談ください。