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ATTEND Bizは伴走型プロダクト開発チームを提供する月額制サービスです。全てのコミュニケーションはオンラインで完結。ユーザー調査・開発サービスの企画設計・プロトタイプ開発・運用改善、それぞれのフェーズに最適なメンバーを、月額50万円から柔軟にチーム編成します。 ■こんな方にオススメです。 ・新規事業の方向性は固まっているが、開発の前段階から伴走してほしい ・業務効率化を図りたいが、どのように振り出せばよいかわからない ・開発内容が定まっていないなかで、小さく柔軟に対応できる開発チームを求めている 1.新規事業・事業DXに特化した開発実績・ノウハウを保有しています。 2.3,000名以上の専門家ネットワークのなかから 事業内容に最適なチームを組成し提供します。 3.ビジネスに則した提案型の開発と、 プロダクトの価値を最大化するUX設計に強みがあります。 ■導入実績など 開発実績やお客さまインタビューは下記ページをご覧ください。 ■開発実績 https://attendbiz.jp/case-list/ ■お客さまインタビュー https://attendbiz.jp/topics/ ■主要機能一覧 お客さまの課題に合わせたチーム編成 （プロジェクトマネージャー、デザイナー、エンジニア）を行い、 伴走型でプロジェクトを進めます。 プロジェクト開始から1～2ヶ月間は、プロジェクトマネージャーが 丁寧なヒアリングと要件定義を担当。 同時に、デザイナーがUI設計を進め、目に見える形で開発をスタートします。 その後、3ヶ月目以降にエンジニアが加わり 本格的な開発とテストを実施し、完成したプロダクトを納品します。 また、リリース後の保守運用や追加開発にも 柔軟に対応いたしますので、ご安心ください。

850社以上の企業で導入されているエンゲージメントクラウド。 『THANKS GIFT』 は日々の感謝や称賛のコミュニケーションを元に、企業理念に即した行動の承認や応援をコインという形で従業員同士で贈り合うことが可能な組織改善プラットフォームです。 理念の浸透、承認・賞賛文化の醸成、部署間の連携強化を通じて、働きがいのある組織づくりを支援します。 ■こんな方にオススメです ・会社の理念を従業員に浸透させたいが、方法が分からない ・離職が増加しているが、具体的な施策を打てていない ・社員同士のコミュニケーションが希薄で、雰囲気が悪い ・リファラル採用を推進したいが、何から始めたらよいかわからない ■THANKS GIFTの特徴 ・感謝のコミュニケーションから、強固で良質な人間関係を醸成 ・離職の予兆が可視化され「防げる段階」で離職対策 ・Web社内報を活用し、組織の方向性、経営理念、ナレッジ(成功例)が浸透 ・リファラル／アルムナイ採用を仕組み化 ■導入実績など https://thanks-gift.net/case/ ■主な機能 ・サンクスカード／ありがとうカード ・掲示板／社内報 ・ポイント交換 ・チャット ・翻訳／多言語 ・アンケートフォーム機能 ・社外からのエール機能 ・エンゲージメント／コンディション調査 ・1on1／面談記録 ・採用ページ ・分析ダッシュボード

Lansmartは、業務委託の「契約」と「請求」の書類を一元化・自動化し、法令違反の予防もカンタンに行えるクラウドです。フリーランス新法・下請法・電子帳簿保存法・インボイス制度にも対応しております。クラウドサイン、freee会計、マネーフォワードクラウド会計、Slack、Salesforce、LINE、バクラク請求書受取、BillOne、invox受取請求書などのサービスと連携もできます。 ■こんな企業におススメです 契約、稼働、請求の管理が別々のツールで行っており、一元管理ができず、 ツール間の突き合わせ作業負担が重い。 発注については主に事業部主導で行ってるが、 フリーランス新法を遵守した形で発注できているのか不安。 適正な三条通知の明示がなされていれば罰金や社名公表のペナルティがあるので 仕組みで解決したい。 業務委託の管理システムを自社で構築したものの、 機能改善に毎回高額な費用がかかるので頻繁な機能アップデートができない。 クラウドで常時最新の機能を使える環境を整えたい。 ①標準化された業務委託の管理フローを1つのツールで構築できます 各業種ごとの管理フローのベストプラクティスをカンタンに構築できます。 ②年々増える業務委託の関連法令にも対応 フリーランス新法、下請法、インボイス制度、電子帳簿保存法に対応。 管理ツールの導入が違反リスクを最小化します。 ③基幹系SaaSとのAPI・CSVなどの連携でさらに便利に 電子契約、クラウド会計、ビジネスチャットなど 各種サービスとの連携が管理画面からカンタンに行え、 手作業でのデータ入力を削減します。 ■導入実績など スタートアップから上場企業まで幅広く導入いただいております。 https://lansmart.jp/ ■主要機能一覧 ・発注書/請書の作成・送付 ・契約情報の一元管理 ・稼働時間・数量の登録 ・業務報告書・請求書の自動生成と送付 ・請求書の承認・差し戻し ・請求書ステータスの一元管理 ・会計ソフトへの仕訳用データ連携 ・全銀形式の振込用CSVエクスポート

高度な環境認識と自律走行技術を備え、大容量・重量物の安全なハンドリングと搬送を実現します。最大積載重量は1,000kg。倉庫や工場におけるカゴ車やパレットなどの工程間搬送・定点搬送をFlexPorter DOで行うことにより、人でしか出来ない作業、本来人がすべき作業へマンパワーを集中させることができます。 ◼️こんな経営者におすすめです ・製造現場の自動化を実現したい ・深刻化する人手不足を解消したい ・納得いくまで質問し、導入効果の数値を明確にしたい ・自社の課題にしっかりと向き合ってくれる会社に支援してほしい ◼️こんな企業におすすめです ・設備のレイアウトは変更できない ・属人的な作業による業務負荷が高い ・アナログ業務から脱却できていない ◼️こんな現場におすすめです ・物流倉庫 FlexPoter DOは、vSLAM方式を採用し、人や障害物を認知・回避できることにより、 人との協働作業が実現できます。 最大積載重量1,000㎏と重量物の搬送が可能、既設のフロアの改造や誘導体の設置、 安全柵の追加等必要なく、レイアウトも変更することなく、導入が出来ます。 ◼️FlexPoter DOの活用方法 ・定点搬送 ・入庫作業 ・出庫作業 ◼️搭載されている技術一覧 ・VSLAM方式 ・FlexGalaxy.AI（郡知能プラットフォーム） ・megacosmOS（ロボットオペレーションシステム）

大量注文のフルフィルメントにおける「人とロボットのコラボレーション」を可能にするAMRです。クラウドAIシステム「FlexGalaxy.AI」と統合、オーダーの組換えと最適化を行うことにより、フルフィルメント効率を改善します。FlexPorter GOが輸送／移動を行うことで、オペレーターは手作業に集中することができ、サイクルタイムと作業負荷を低減し、安全性と作業環境を改善します。 ◼️こんな経営者におすすめです ・人手不足が課題となっている ・物流波動に強い現場オペレーションにしたい ・短期間で導入、効果を出したい ・自社倉庫の自動化を実現したい ・倉庫拡張など柔軟な対応ができるロボットが良い ◼️こんな企業におすすめです ・属人的なミスが多発している ・物流波動にフレキシブルな対応ができない ・属人的な作業による業務負荷が高い ・アナログ業務から脱却できていない ◼️こんな現場におすすめです ・物流倉庫 ・製造/生産工場 FlexPoter GOは、vSLAM方式を採用し、人や障害物を認知・回避できることにより、 人との協働作業が実現できます。 設定されたポイントまで走行することが可能、搬送効率を維持することが出来ます。 棚入れ、ピッキング、計数、補充、仕分けといった倉庫業や製造業における 多岐にわたる作業に適しており、 これらの業務をよりスムーズかつ効率的に行うことが可能です。 ◼️FlexPoter GOの活用方法 ・棚入れ ・ピッキング補助 ・計数 ・補充 ・仕分け ◼️搭載されている技術一覧 ・VSLAM方式 ・FlexGalaxy.AI（郡知能プラットフォーム） ・megacosmOS（ロボットオペレーションシステム）

月々わずかな費用で、実績のあるプロのノウハウが詰まったマーケティングコンテンツに加え、実践につなげるためのミーティング運営までついてきます。やりっ放しのeラーニングと決別して、業績の伸びる組織に変革する機会をご提供します。 ■こんな方におすすめです ・マーケティングで売上を伸ばしたいと考えている部署 　・マーケティング部門や広告宣伝部門など。 　・経営企画、営業、販促、開発、 DX、新規事業開発部門など 　　マーケティング領域の仕事に携わる部署。 　・販売など顧客折衝領域の仕事に携わる部署。 ①「打ち手」が見つかる組織のマーケティング力の見える化レポート ②チャット型（会話形式）で学習が進行していくeラーニングだから、 　考えないと進めない仕組み ③チームレベルでINPUT／OUTPUTを繰返す、毎月の振返りミーティングの企画と進行 ①～③に独自の強みをもっており、導入社数600社、利用者数22,000人を突破しました。 ■導入実績など https://grtx.jp/cases ■主なカリキュラム ・デジタル時代のマーケティング全体像をつかむ 　・売上の構造を分析する 　・LTV（顧客生涯価値）を最大化する ・顧客を徹底的に理解するチームになる 　・カスタマージャーニーとターゲット、ペルソナ 　・消費者の意思決定の仕組み 　・顧客理解を深めるために ・商品・サービスを企画する／価値を見出し訴求に反映する 　・顧客価値を見出す方法 　・マーケティングプロセスの基本 　・商品企画とコンセプト ・デジタル時代の顧客体験を考え、理想とのギャップを埋めにいく 　・顧客体験の基礎 　・顧客体験を高める考え方（継続・ファン・口コミなど） 　・施策の精度を上げる視点 ・ビジネスを伸ばす「目標設定」と「クリエイティブ」を知る 　・目標設定 基礎 　・買いたい気持ちをつくるコピーライティング 　・ランディングページの制作と改善 ・メディアとテクノロジーを知り、広告・PRで成果を出す 　・戦略的な広報・PRの基礎 　・デジタル時代のオフライン施策 　・アドテクノロジー

AUTOROは、クラウド型のRPA（ロボティック・プロセス・オートメーション）ツールです。日々のパソコン業務、例えばWeb上の情報収集、メール送受信、レポート作成などを自動化し、業務効率化を支援します 。クラウド型であるため、インストールやアップデートが不要で、場所を選ばずに利用でき、PCを占有しません。直感的なUIで誰でも簡単に操作でき、多様なツールとの連携も可能です。反社チェックのような複雑な業務も自動化でき、導入により大幅な業務時間削減やヒューマンエラーの防止が期待できます。 ■こんな方におススメ ・日々の定型業務に時間を取られ、もっと創造的な仕事に集中したい方 ・WebシステムやSaaS、Excelなど複数のツールを連携させて業務を効率化したい方 ・RPA導入に際して、手軽に始めたい、 または専門知識が少なくサポートを受けながら進めたい方 ■こんな業界におススメ (1)人材業界：求職者へのスカウト送信や登録情報の管理など、 大量のデータを扱う業務の効率化に貢献。 (2)Web業界：Web上の情報収集やレポート作成など、 オンラインでの情報処理が多い業務の自動化に有効。 (3)Eコマース業界：ECサイト運営に関わる繰り返し作業を自動化し、 作業負担を軽減 。 (4)コールセンター業界：顧客情報管理や対応履歴の記録など、 システム間のデータ連携を自動化し、効率的な顧客対応を支援 。 (5)不動産業界：物件情報登録や更新、顧客への情報提供などを自動化し、　 業務プロセスをスムーズに。 (6)メーカー：営業や広告データなどのレポート作成を自動化し、 迅速な情報共有や意思決定をサポート 。 「AUTORO」は、日々の煩雑なWeb業務から解放し、あなたのビジネスを加速させる強力な味方です。 1.導入の手軽さと高い操作性： 直感的なUIで、プログラミングの知識がなくても簡単に自動化設定が行えます 。 クラウド型なのでインストールは不要、すぐに始められます 。   2.幅広い業務を自動化： Web情報の収集、メール送信、システム間のデータ連携など、 多岐にわたる業務を自動化し、作業時間とコストを大幅に削減 。 反社チェックのような専門的な業務にも対応可能です 。   3.既存システムとの連携力： Salesforceやkintoneなど、多くのツールと連携できるため、 業務フロー全体の自動化を促進 。 API連携も充実しており、柔軟なシステム構築が可能です 。   これらの強みにより、人材、Web、Eコマース業界をはじめ、 多くの企業で導入が進んでいます 。   ■導入実績など https://rpa-g.box.com/s/o2gseirnhynw7n0azuoqaziuvxn43a9v ■提供内容 ・クラウドRPA「AUTORO Cloud Lite」1アカウント ・アカウント同時接続数：1（同時に利用しなければ複数人での利用（開発）可能） ・ワークフロー数：無制限 ・プロジェクト数：1 ・クラウドロボット起動時間（月）：30時間まで ・クラウドロボット台数（同時実行可能数）：2まで ・チャットサポート （一般的な回答のみ/個別相談はsilverサポート以上契約必須） ・サポートサイト

AUTOROは、クラウド型のRPA（ロボティック・プロセス・オートメーション）ツールです。日々のパソコン業務、例えばWeb上の情報収集、メール送受信、レポート作成などを自動化し、業務効率化を支援します。クラウド型であるため、インストールやアップデートが不要で、場所を選ばずに利用でき、PCを占有しません。直感的なUIで誰でも簡単に操作でき、多様なツールとの連携も可能です。反社チェックのような複雑な業務も自動化でき、導入により大幅な業務時間削減やヒューマンエラーの防止が期待できます。 　 ■こんな方におススメ ・日々の定型業務に時間を取られ、もっと創造的な仕事に集中したい方 ・WebシステムやSaaS、Excelなど複数のツールを連携させて業務を効率化したい方 ・RPA導入に際して、手軽に始めたい、 または専門知識が少なくサポートを受けながら進めたい方 ■こんな業界におススメ ①人材業界：求職者へのスカウト送信や登録情報の管理など、 大量のデータを扱う業務の効率化に貢献。 ②Web業界：Web上の情報収集やレポート作成など、 オンラインでの情報処理が多い業務の自動化に有効。 ③Eコマース業界：ECサイト運営に関わる繰り返し作業を自動化し、作業負担を軽減 。 ④コールセンター業界：顧客情報管理や対応履歴の記録など、 システム間のデータ連携を自動化し、効率的な顧客対応を支援。 ⑤不動産業界：物件情報登録や更新、 顧客への情報提供などを自動化し、業務プロセスをスムーズに。 ⑥メーカー：営業や広告データなどのレポート作成を自動化し、 迅速な情報共有や意思決定をサポート。 「AUTORO」は、日々の煩雑なWeb業務から解放し、 あなたのビジネスを加速させる強力な味方です。 1.導入の手軽さと高い操作性： 直感的なUIで、プログラミングの知識がなくても簡単に自動化設定が行えます 。 クラウド型なのでインストールは不要、すぐに始められます。   2.幅広い業務を自動化： Web情報の収集、メール送信、システム間のデータ連携など、 多岐にわたる業務を自動化し、作業時間とコストを大幅に削減 。 反社チェックのような専門的な業務にも対応可能です 。   3.既存システムとの連携力： Salesforceやkintoneなど、多くのツールと連携できるため、 業務フロー全体の自動化を促進。 API連携も充実しており、柔軟なシステム構築が可能です。   これらの強みにより、人材、Web、Eコマース業界をはじめ、 多くの企業で導入が進んでいます。 ■導入実績など https://rpa-g.box.com/s/o2gseirnhynw7n0azuoqaziuvxn43a9v ■提供内容 ・クラウドRPA「AUTORO Cloud Pro」1アカウント ・アカウント同時接続50（同時に50人までの開発が利用可能） ・ワークフロー数：無制限 ・プロジェクト数：50 ・クラウドロボット起動時間（月）：300時間まで ・クラウドロボット台数（同時実行可能数）：2まで ・チャットサポート（一般的な回答のみ/個別相談はsilverサポート以上契約必須） ・サポートサイト

Midjourneyを活用したAI画像生成の導入から、実務への応用までを体系的に学べる全12時間の研修プログラムです。初心者向けの基礎講座から始まり、プロンプト設計のテクニック、人物モデルの生成、EC商品画像やWebサイト用ビジュアル制作の実践ワークまで網羅。 美容・アパレル・広告など幅広い業種に対応した実践例をもとに、すぐに業務へ取り入れられるスキルが身につきます。 Midjourneyの操作だけでなく、画像生成後の編集方法や納品形式、商用利用時の注意点まで丁寧に解説。現場での活用を想定し、学んだ内容をすぐに試せる実践時間も用意しています。 AI活用による業務効率化・ビジュアル品質の向上を目指す企業様に最適な内容です。 ■こんな方におすすめです ・自社ECサイトを運営しており、商品画像やLP素材の制作に関わっている担当者 ・Web制作・デザインを担当するクリエイティブ部門のスタッフ ・広告・販促物のビジュアル制作を社内で対応したいと考えている企業のご担当者 ・外注コストの削減を目指し、画像制作の内製化を検討している現場担当者 ・画像生成AIの活用に興味があるが、導入方法や実務活用に不安がある方 操作が初めてでも安心の丁寧な解説付き。商用利用を見据えた実践的な内容で、 ECやWeb制作現場ですぐに活かせます。 プロンプト設計から画像の仕上げ方まで網羅し、 内製化・コスト削減にも貢献。チーム研修にも対応可能です。 ■ サービス・カリキュラム内容一覧（全12時間） • Midjourneyの基礎知識と導入方法を学習 • AIモデルや商品画像生成のためのプロンプト構築方法を解説 • 著作権・商用利用時の注意点を理解 • Midjourneyの実践編 • プロンプト設計と作成実践 • ChatGPTを活用したプロンプトの自動生成支援 • プロンプト設計の基本（構図・ライティング・人物・背景など） • 狙った画像を出すための生成ワークを複数回実施 • 他の画像生成AIとの比較と活用方法 • ECサイト向け画像生成AIの解説 • 架空商品のビジュアル制作を通じた実践ワークあり

音声操作により両手を塞がずに双方向通信で現場作業をサポート！ ・高画質カメラにより現場の細部までリアルタイム映像共有が可能 ・高解像度ディスプレイで操作マニュアルなどの表示が可能 ・IP66・耐衝撃・長時間駆動で過酷な現場でも安心 ・防爆モデルも展開しており、安全に現場DXを推進できます 　離れていても“支えられる”現場へ！ ■こんな課題を解決できます ・出張が多く、移動に時間と費用がかかっている ・現場と管理者で音声通話しており、イマイチ現場の状況が分かりにくい ・スマホやタブレットを使用しており、手が塞がるため安全性が心配 ・人手不足で、育成や教育に工数をかけられず技術継承もできていない ・作業員のスキルにバラつきがある ・防爆エリアでの現場DX化が遅れている 初めて利用される場合でも、直感的に利用できるため安心です。 ご利用用途に応じて、導入支援サポートや活用支援もご相談いただけます。 また、業務効率化をさらに促進いただける各種アプリケーションもご紹介可能です。 ■導入実績など https://dx.nsw.co.jp/realwear/ ■主な機能 ・遠隔支援アプリによる音声通話 ・遠隔支援アプリによるリアルタイム映像共有 ・写真撮影 ・ビデオ録画 ・サーマルカメラ ・PDF、画像などのドキュメント閲覧 ・クラウドファイル共有 など

3大ECプラットフォームのAmazon、楽天市場、Shopifyの売上データを一元管理できるありそうでなかったECデータ分析ツールです。Amazon、ShopifyについてはAPIデータ連携を実現しているため自動的にデータ更新されます。売上予算の登録もできるので、予算進捗もツール内で瞬時に確認することが可能。データ分析が苦手な方でも直感的にわかるUI/UXで、誰でも簡単に分析を行うことができます。 ■こんな方におすすめです ・複数のECチャネルで販売を行っていて、データ分析にあまり時間をかけられない。 ・毎週・毎月レポートを作成するために、複数の管理画面から Excel/csvをダウンロードしデータ集計に時間が割かれているEC担当者。 ・売上や商品ページへのアクセス数、購入率などすぐに把握したい、 複雑なデータ分析ツールが苦手 ツールの導入にあたって、初期設定やデータの見方等をレクチャーする 45分間の「導入サポートミーティング」を3回まで無償で提供しているので、 データ分析を苦手とする方でも安心して利用を始められます。 Excel作業から解放されましょう。 ■主要機能一覧 ・ダッシュボード（EC全体、チャネル別の売上集計、予算比、前月比、前年比表示） ・商品別分析（各商品のチャネル別売上、アクセス数、購入率集計） ・商品売上ランキング ・売上上昇ランキング ・売上下降ランキング ・売上構成比（チャネル別に構成比を算出） ・集計期間の任意設定 ・売上予算設定（月次、週次、日次）、予算進捗率集計 ・税別/税込集計

現在、日本には900万戸もの空き家があります。 これらの空き家を無料で引き取り、生活困窮者に安く貸して賃料収入を得る新規事業を検討しませんか? 仕入れが0円からできる小資本ビジネスです。 街にあふれる空き家を活用するため、地域の活性化にもつながります。 また、空き家問題や貧困の解決も手伝いながら高収益が継続的に得られる、社会貢献度の高いお仕事です。 ◇顧客ターゲット　こんな方におススメです。 ・少ない資本で新規事業を作りたい ・社会貢献しながら安定した売上・利益を得たい ・低リスクで新規事業を作りたい ・安定した家賃収入を得たい ・時代に合ったビジネスをしたい ・コツコツ安定した売上・利益を作りたい ・繁閑期に左右されず、売上・利益を平準化させたい ・空き家問題解決の一助になりたい ・手法を学んで効率よく新規事業を作りたい ・流行り廃りの無いビジネスをしたい ・スタッフ誰でもできるビジネスをしたい ・不安や疑問に対し、明確な解決方法を知りたい ◇こんな方は、参加をお断りします。 ・努力せず、一発逆転だけを求める方 ・遊びの気持ちで参加される方 ・地味な作業を嫌う方 ・軽率・軽薄で本質を学ばない方 ◇商品の強み・お勧めのポイント ・戸建ゼロ円ゲットをお教えしている唯一の研修です。 ・繁閑期に左右されず、売上・利益を安定化。 ・少ない資本で新規事業を作れます。 ・講師陣は全員が現役大家で実務を学べます。 個人向けに5年間の講座実績があり、累計2,000名が学びました。 「何が分からないか」「何を不安に感じるか」「そんな事できるのか」に対しわかりやすくお伝えし、 家賃を作る最短コースをご用意しています。 講師陣は全員が現役大家です。現役大家が具体的な実務だけに絞った研修です。 ■導入実績など ■G社 所在地：　神奈川県 事業内容：　古物買取再販業（無店舗） 社員数：　約130名 受講の動機： 訪問型の古物買取業を展開するなかで、 空き家を所有してお困りの顧客が多いことを実感。 不動産の買取は未経験であったため、 新事業開発部門の社員数名で本講座を受講。 ノウハウを習得し、空き家の買取も本格化。 現在は宅建業の免許も取得して再販も行なっている。 ■M社 所在地：　福岡県 事業内容：　不動産管理業 社員数：　約20名 受講の動機： 本業は店舗型の不動産屋だが、アパートなどの管理がメイン。 自社でも家賃収入を作りたいが、不動産業なので なるべく物件を安く仕入れたいことから本講座を受講。 福岡市とその周辺で、お困りの空き家の買取りを開始。 ■O社 所在地：　神奈川県 事業内容：　遺品回収業、リサイクル業 社員数：　約10名 受講の動機： 本業で遺品の回収をするなかで、 土地建物などの不動産自体の引き取りや 買取も要望されることが多かった。 本講座を受講し、不要な空き家を引き取って、 賃貸客付けも行ない、不動産賃貸業を開始。 現在は地元神奈川県西部～静岡県を中心に、 多数の戸建やビルを取得して賃貸料収入を得ている。 ■A社 所在地：　埼玉県 事業内容：　美容サロンのフランチャイズ展開 社員数：　約100名 受講の動機： 事業の多角化の一環として不動産賃貸業に取り組みたい、 どうせなら不動産を最も安い金額で取得したい、 とのことから、戸建0円ゲットできる本講座を受講。 現在は埼玉県を中心に空き家の買取を積極展開している。 ■P社 所在地：　神奈川県 事業内容：　自動車クリーニング業 社員数：　約30名 受講の動機： コロナをきっかけに本業の業績の浮き沈みを憂い、 安定的に得られる収入を探していたところ、 当社の講座を知り受講。 不動産賃貸業にも乗り出すとともに、 社員の社宅の格安取得にも応用している。 ■H社 所在地：　愛知県 事業内容：　レンタカー業 社員数：　約30名 受講の動機： 本業だったレンタカー事業の顧問に退き、 本業の収益に加えて、社会問題を解決しながら 安定した家賃収入をつくりたい、と本講座を受講。 地元の不動産会社と連携して、お困り空き家の 引き取りをスタートしている。 ■主要機能一覧 カリキュラム一覧 1限目：総論（全体像） ・ビジネス全体像の把握 ・お困り物件を狙う理由 ・エリア選定の考え方 2限目：物件検索と物件見極め ・成果の出る物件検索 ・内覧で実施すべきこと ・物件見極めの重要項目 3限目：ワーク：検索＆問合せ ・物件検索のコツを学ぶ ・ポータルサイトで検索 ・物件内覧アポを取る 4限目：値下げ交渉 ・指値の考え方 ・指値① テクニカル法 ・指値② エモーショナル法 5限目：購入の契約実務 ・不動産売買契約とは ・具体的な契約の流れ ・所有権移転登記申請 6限目：建物保険 ・建物保険の適用範囲 ・最新の地震保険の考え方 ・施設賠償責任保険 7限目：ワーク：賃貸客付け ・賃貸仲介会社を使う ・自分で賃貸客付けする ・ジモティーを使ってみる 8限目：家賃設定の考え方 ・家賃設定の考え方 ・家賃相場の調べ方 ・家賃アップできる修繕 9限目：リフォーム ・ノーリフォームが最優先 ・リフォームコスト削減策 ・リフォーム事例 10限目：管理・運営の実務 ・委託管理と自主管理 ・自主管理のポイント ・収支シミュレーション 11限目：売却の考え方 ・出口戦略の考え方と売却 ・売却時の仲介会社 ・転売と宅建業法 12限目：ワーク：収支計算 ・収支シミュレーション実習 ・エリアと収益性の相関 ・リフォーム費用計算演習